June 19, 2008

Aspek Hukum Penyelesaian Sengketa Pendaftaran Tanah Dihubungkan dengan Lembaga Rechtsverwerking Dalam Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah

Yani Pujiwati,SH.,MH, Betty Rubiati, SH., MH, Mulyani Djakaria, SH., MH Fakultas: PUSLIT HUKUM Sumberdana: LITMUD Tahun: 2008 Abstrak: Dalam masa pembangunan, peranan tanah bagi pemenuhan kebutuhan masyarakat akan meningkat, sehingga meningkat pula kebutuhan akan dukungan berupa jaminan kepastian hukum di bidang pertanahan, hal ini dapat diperoleh dengan pendaftaran tanah. Dalam praktik masih sering terjadi sengketa terhadap hak atas tanah yang sudah didaftarkan. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui penyelesaian sengketa pendaftaran tanah di Indonesia dan untuk mengetahui penyebab terjadinya sengketa pendaftaran tanah dihubungkan dengan lembaga rechtsverwerking. Spesifikasi penelitian yang digunakan bersifat deskriptif analitis dengan pendekatan yuridis normatif, dan teknik pengumpulan data yang digunakan adalah dengan studi pustaka guna memperoleh data sekunder, kemudian dianalisis dengan metode yuridis kualitatif. Berdasarkan hasil penelitian diketahui bahwa sengketa mengenai pendaftaran tanah merupakan sengketa pertanahan di Indonesia, dan termasuk sengketa perdata berkenaan dengan masalah tanah, sehingga penyelesaiannya pada umumnya ditempuh melalui jalur pengadilan. Penyebab terjadinya sengketa pendaftaran tanah karena Indonesia menganut sistem publikasi negatif, sertipikat sebagai alat bukti yang kuat sehingga dimungkinkan dirubah apabila ada alat bukti lain yang membuktikan sebaliknya. Penerapan lembaga rechtsverwerking yang berasal dari hukum adat dalam Pasal 32 ayat (2) Peraturan Pemerintah No. 24 tahun 1997 yaitu untuk jaminan kepastian hukum bahwa pemegang sertipikat setelah berlangsung 5 (lima) tahun tidak dapat diganggu gugat, dalam praktek peradilan tidak dilaksanakan, terbukti masih ada sertifikat yang dikalahkan di pengadilan contohnya kasus tanah Meruya Kata kunci: Rechtsverwerking, sengketa perdata, publikasi negatif

Artikel terkait