Yani Pujiwati, SH.,MH, Nia Kurniati, SH.,MH, Betty Rubiati, SH Fakultas: HUKUM Sumberdana: DIKS Tahun: 2001 Abstrak: Dengan berlakunya Peraturan Pemerintah Nomor 41 Tahun 1996 tentang Pemilikan Rumah Tinggal atau Hunian oleh Orang Asing yang Berkedudukan di Indonesia, orang asing diperbolehkan memiliki rumah di Indonesia dengan syarat orang asing yang bersangkutan harus berkedudukan di Indonesia dan kehadirannya di Indonesia bermanfaat bagi pembangunan nasional. Di dalam penelitian ini dipergunakan metode deskriptif analitis agar diperoleh gambaran yang jelas dan menyeluruh tentang pemilikan rumah oleh orang asing. Pendekatan yang digunakan adalah pendekatan hukum normatif yaitu terhadap peraturan perundang-undangan yang berkaitan dengan pemilikan rumah oleh orang asing. Dari penelitian yang telah dilaksanakan diperoleh kesimpulan bahwa asas nasionalitas dan asas pemisahan horizontal sangat berkaitan dengan pemilikan rumah oleh orang asing. Hak atas tanah yang dapat dimiliki oleh orang asing adalah hak pakai dan hak sewa untuk bangunan. Rumah yang dapat dimiliki oleh orang asing adalah rumah yang berdiri sendiri dan rumah susun. Alat bukti yang dapat dimiliki oleh orang asing adalah sertipikat hak pakai dan sertifikat hak milik atas satuan rumah susun. Kata kunci: